Studios Donaumarina

WOHNBAU DONAUMARINA - 1020 Wien, „Viertel2“
Architekten: Ganahl&Ifsits
Bauträger: BAI, Projektentwicklung und -leitung: Lia Röck, 2014-2016

Projektdaten:
Wohnungsanzahl: ca. 400, 2 Bauplätzen B1 + B2
BGF: ca. 30.000m2
Bauklasse VI bis 35m mit Kindergarten + Shopflächen

KONZEPT:
Kompakte, kleine und doch gut gestaltete Wohnungsgrundrisse mit Aussenfläche.
Ein Maximum an Allgemein-, Frei- und Grünflächen.

METHODE - EINBINDUNG VON ANRAINERN & AUSSTELLUNG:
Sensibler Umgang mit Anrainern durch Einbindung der Bewohner der angrenzenden Kleingartenfläche sowie der israelitischen Kultusgemeinde mittels mehrerer Informationsabenden.
Organisation einer Ausstellung des Bauvorhabens als Informationsmöglichkeit für Interessierte.

METHODE - UMGEBUNGSANANALYSE (Baustruktur, Begrünung, Wind & Schall):
Aufgrund der zu erwartenden Fallwinde durch die eigene Bebauung sowie durch das zukünftige Hochhaus des gegenüberliegenden Nachbargrundstückes wurde eine spezielle Begrünung vorgesehen, um die zu erwartenden Fallwinde zu brechen.
Aufgrund der ungünstigen Windverhältnisse wurden spezielle Beschattungsvorrichtungen vorgesehen.
Aufgrund der Schallübertragung der U-Bahnstützen auf den Boden und somit das Gebäude wurden Betonschlitzwände zur Verhinderung der Übertragung vorgeschlagen.

Fotos & Übersichtsplan: Lia Röck